Wohnen am See - Ossiach Wohnungen in bester Seeblicklage und TOP Ausstattung

Genießen Sie Ihr Leben. Wohnen mit unverbaubarem Seeblick

am Ossiacher See.

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Das modern geplante Neubauprojekt befindet sich im wunderschönen Ort Ossiach.
Die Liegenschaft wird in einer ruhigen, jedoch sehr zentralen Seitenstraße errichtet.

Eingerahmt von Bergen können Sie von jeder Wohnung aus den traumhaften Blick auf den Ossiacher See genießen.

Mit nur 4 Wohneinheiten ist dieses Projekt sicher eines der exklusivsten am ganzen See.

Somit erwerben Sie eine Wertanlage die Sie auch selber nutzen können!

einige Projektdetails:

- Massivbauweise in Verbindung mit 3-fach verglasten Kunststoff-Alu-Fenstern
- Erdwärme - Tiefenbohrung (Fußbodenheizung und im Sommer Wand- und Deckenkühlung)
- sehr geringe Betriebskosten!
- zwei Badezimmer
- elektronische Raffstores
- großzügige Terrassen inkl. Abstellraum
- rahmenlose Glasgeländer auf den Terrassen für den freien Seeblick
- barrierefreie Erschließung jeder Wohnung durch einen hochwertig ausgestatteten Lift
- große Kellerabteile, Fahrrad/Skiraum, Trockenraum/Waschraum, Müllraum

Zum nächstegelegenen Badestrand bzw. zum See gelangen Sie in ca. 3min Gehzeit. (Luftlinie 300m)

Wohnungen:

Top-1 Gartenwohnung
  Wfl. 89,01m²
Terrasse: 47,10m²;   Garten: 50,0m²   Keller: 14,40m²;        Preis: auf Anfrage

Top-2 Gartenwohnung
  Wfl. 89,01m²
Terrasse: 47,10m²;   Garten: 70,0m²   Keller: 14,15m²;        Preis: auf Anfrage

Top-3 Penthouse           Wfl. 89,01m²
Terrasse: 25,08m²;   Garten: 0,00m²   Keller: 14,40m²;        Preis: auf Anfrage

Top-4 Penthouse
           Wfl. 89,01m²
Terrasse: 25,08m²;   Garten: 0,00m²   Keller: 14,40m²;        Preis: VERKAUFT

Jeder Wohnung zugeordnet sind zwei Carport-Stellplätze in Massivbauweise, großzügig mit 2,95 m x 5,20 m, zu je € 16.800,00.

Anmerkung:
alle Terrassen werden inkl. Abstellraum ausgeführt

Der Ossiacher See bietet Ihnen ruhiges Wohnen mit vielen Freizeitmöglichkeiten!!

Sommer:
Vom Haus aus können Sie direkt in das Wandergebiet "Ossiacher Tauern" starten.
In der Umgebung befinden sich zusätzlich noch die Gerlitzen, der Dobratsch, die Karawanken, die Nockalpen uvm.
Ebenso die Golfer unter Ihnen werden sich freuen. In der Nähe befinden sich 10 Golfplätze, wie Velden-Köstenberg, Finkenstein, Moosburg etc.
Sommerrodeln, Minigolf, Waldseilparks, Paragleiten, Segeln, Schwimmen, Wasserski, Wakeboard, Tauchen, Surfen, Schifffahrten,
wunderbare Laufstrecken, oder Sie radeln eine Runde um den drittgrößten See Kärntens, der im Sommer Temperaturen bis zu 27 Grad erreicht

Winter:
Der Ossiacher See liegt am Fuße der Gerlitzen, welche sich im Winter zu einem Eldorado für Skifahrer und Snowboarder sowie Tourengeher, Schneeschuhwanderer und Rodler
verwandelt. Der kostenlose Skibus fährt fast vor Ihrer Haustüre weg.
Im Winter erreichen Sie innerhalb ca. einer Stunde weitere zahlreiche Skigebiete wie zum Beispiel Bad Kleinkirchheim, Turrach, Katschberg, Goldeck, Dreiländereck, Nassfeld etc.
Zum Eisstockschießen und Eislaufen gibt es in der Umgebung genügend Möglichkeiten. Der Weißensee ist wohl der bekannteste See zum Eislaufen in den Österreich. Dieser bietet an 80 Tagen im Jahr die größte Natureisfläche der Alpen.
Wenn Sie Lust haben einen Wellnesstag einzuschieben, bieten zum Beispiel die Kärnten Therme oder der Feuerberg auf der Geriltzen eine willkommene Abwechslung.

Die" Grenze" zu Italien und Slowenien erreichen Sie jeweils in ca. 30-35min.
Flughafen: Klagenfurt 35km, Laibach 88km, Graz 158km, Salzburg 193km

WICHTIG!!
Der Kauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist deshalb für Sie PROVISIONSFREI!!

Ich freue mich auf Ihren Kontakt und werde Ihnen gerne sämtliche Fragen beantworten sowie Ihnen bei ernsthaftem Interesse Detailunterlagen wie Ausstattungebeschreibung etc. zukommen lassen.

Kontakt:

Ing. Christian Streitberger
akad. Immobilienmanager
0043 / 650 / 62 43 950

Ansprechpartner
Christian Streitberger
Tel: 0043 (0)650 / 6243950
Kosten
Preis auf Anfrage:Ja
Stammdaten
Baujahr:2021
Energieausweis:ja
HWB Klasse:B
HWB:36.1

Objektdaten

PLZ/Ort 9570 Ossiach
Geodaten:
Land:Österreich
Gemeinde:Ossiach
Plz:9570
Ort:Ossiach
Flächenangaben
Wohnnutzfläche:89 m2
Badezimmer:9.7 m²
Schlafzimmer:14.06 m²
Terasse:ca. 25 - 47m²
Wohnzimmer:38.56 m²
Keller:14.15 m²
Garten:50 m²
Gesamtzahl der Wohn/Schlafräume:3
Badezimmer:2
Balkon:1
Carportplätze:2
Geschoßanzahl:1
Nebenräume:1
Toiletten:2
Schlafzimmer:2
Terrassen:1
Wohneinheiten:1
Ausstattung
Heizung:Erdwärme
Garten:privat vorhanden
Garage/Carport:vorhanden
Internet (Wifi):möglich
Internet (Breitband):möglich
Kanal:vorhanden
Telefon:Anschluß möglich
Terrasse:vorhanden
TV SAT:vorhanden
Heizung Erzeugung:Erdwärme
Heizung Installation:Zentralheizung
Heizung Übertragung:i18n.at.solutiongroup.immformer.elem.immo.ImmoElem.ausstattungBasis.heizungUebertragung.fussboden
Keller:Kellerabteil
Typ Stromanschluss:vorhanden
Wasser:vorhanden
Barrierefrei:Ja
Haustiere erlaubt:ja
Kamin:vorhanden
Kindergerecht:Ja
Personenlift:vorhanden