Villach Stadt - riesige, helle Geschäftsfläche in frequentierter Lage

Geschäftshalle vielseitig verwendbar für Sie in Villach zu mieten

---

Diese sehr großzügige Geschäftshalle bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten für Ihren eigenen Shop, Autohaus o.ä.

Auf ca. 1.864m² Fläche ist nahezu alles möglich.
Solch große Flächen sind in Villach selten zu mieten!!
Ebenerdig Zufahrbar - barrierefrei!!
Büros, Serverraum, Umkleideräume und WC-Anlagen (inkl. barrierefreiem WC / Waschraum) vorhanden.

Zwei Zugangsvarianten!! Rückseitige Anlieferung möglich!

Sie haben eine gute Idee dafür?
Es ist alles vorhanden um sofort durchzustarten:

Genügend Parkplätze direkt vor der Tür - sicherlich ein riesen Vorteil.
Sehr gut frequentierte Lage!
Sehr gute Verkehrsanbindung!!

Fläche im Plan (wird mit Exposé zugesandt) ROT dargestellt.

Sollten Sie dort wieder einen Verkaufsshop planen, der jetzige Mieter hat eine neue abgehängte Decke eingebaut, welche abzulösen wäre. Dies wird dann direkt mit dem ehem. Mieter verhandelt.


MIETE und weitere Kosten:

Kaltmiete netto: € 5,50/m²

Betriebskostenakonto: € 0,80/m²

Heizkostenakonto: € 0,50/m²

Strom nach tatsächlichem Verbrauch

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Mindestmietdauer: 5 Jahre

 

Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!

Ing. Christian Streitberger

akad. Immobilienmanager
0043 / 650 / 62 43 950
streitberger@bs-immo.at
www.bs-immo.at

All unsere Immobilien finden Sie auf unserer homepage: www.bs-immo.at

Ansprechpartner
Christian Streitberger
Tel: 0043 (0)650 / 6243950
Kosten
Kaution:
Stammdaten

Objektdaten

PLZ/Ort 9500 Villach
Geodaten:
Land:Österreich
Gemeinde:Villach
Plz:9500
Ort:Villach
Flächenangaben
Gewerbe:1,406 - 1,864m²
Gesamtzahl der Wohn/Schlafräume:2
Badezimmer:1
Stellplätze (Parkplätze):40
Nebenräume:3
Toiletten:2
Tagungsraeume:1
Ausstattung
Heizung:Fernwärme
Garage/Carport:vorhanden
Internet (Breitband):vorhanden
Kanal:vorhanden
Telefon:vorhanden
Heizung Erzeugung:Fernwärme
Heizung Installation:Zentralheizung
Heizung Übertragung:i18n.at.solutiongroup.immformer.elem.immo.ImmoElem.ausstattungBasis.heizungUebertragung.warmluft
Keller:nicht unterkellert
Möblierung:nicht möbliert
Typ Stromanschluss:vorhanden
Wasser:vorhanden
Barrierefrei:Ja