Unteres Mölltal nahe Spittal - Einfamilenhaus Massivbau voll unterkellert
Noch keine Idee für Weihnachten?
Wir haben das richtige Geschenk für die ganze Familie!!
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Im unteren Mölltal befindet sich dieses in Massivbauweise, mit 126m² Wohnfläche errichtete Schmuckstück.
Komplett unterkellert und mit einer Garage sowie einem Lagerzubau, Parkflächen vor der Tür und noch dazu VIER!!! Schlafzimmer.
Das Haus wurde in den 80er Jahren "noch mit einem gscheidn Vordach bzw. massiven Dachstuhl" errichtet.
Im Inneren findet man großzügige Räume und ein wunderbarer Wohn- Küchen- Essbereich vor.
Das Haus, mit seinen VIER Schlafzimmern sucht eine liebe Familie, die es zu schätzen weiß.
Aufteilung Erdgeschoß:
Windfang, Vorraum, Küche samt großzügigem Bereich zum essen, offener Übergang zum Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse sowie tollen Panoramafenstern in Richtung Süd und West, Schlafzimmer, Badezimmer, WC separat und ein offenes wunderschönes Stiegenhaus mit Granitstz- und Trittstufen.
Aufteilung Obergeschoß:
Stieganaufgang mit Galerie, 3 Schlafzimmer - zwei davon mit Balkonzugang auf der Südseite, Badezimmer und WC wieder separat
Kellergeschoß:
Im Keller befindet sich eine hochmoderne Pelletanlage, die das Herzstück dieses tollen Hauses bildet. Neben dem tollen, verfliesten Heizraum, findet man hier des weiteren noch großzügige Abstellräume in voller Raumhöhe.
Der Garten mit einer Grünfläche von mehr als 600m² bietet hunderte Möglichkeiten zur freien Gestaltung und Verwirklichung von Ideen.
Diese tolle Wohnsiedlung, in der noch jeder große Gärten und somit viel Grün besitzt, könnte schon bald Ihre Heimat sein - vielleicht schon vor WEIHNACHTEN.
Ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung, also melden Sie sich gerne bei mir und senden Sie mir unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten eine Anfrage zu.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
Ing. Christian Streitberger
akad. Immobilienmanager
0043 / 650 / 62 43 950
streitberger@bs-immo.at
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - kann entfallen, sofern Auflagen erfüllt werden
Auch die EIntragung des Pfandrechtes kann entfallen, sofern die Auflagen erfüllt werden
Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen
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