VERKAUFT! Saalfelden am Steinernen Meer Traum Gartenwohnung perfekte Aufteilung

Die wohl schönste Gartenwohnung in Saalfelden am Steinerenen Meer

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Diese perfekt aufgeteilte, wunderschöne Gartenwohnung wurde im Jahr 2003 vom Bauträger übergebenund  liegt im Zentrum von Saalfelden am Steinernen Meer.
In Massivbauweise errichtet, (auch die Innentrennwände!!!) , mit Solaranlage am Dach, sowie einer unabhängigen Pelletheizung überzeugt diese kleine Anlage durch Qualität!

Mit viel Liebe zum Detail schaffte die Eigentümerin ein paradiesisches Kleinod, mitten im Ort.

Perfekt ausgerichtet, in Richtung Süd-Westen, ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:

- Diele                               (9,09m²)
- WC                                  (2,17m²)
- Kind 1                             (11,94m²)
- Kind 2 / derzeit Küche (10,0m²)
- Wohnzimmer                (27,67m²)
- Bad                                 (4,57m²)
- Abstellraum                  (1,97m²)
- Elternschlafzimmer     (20,39m²)
- Terrasse                        (10,0m²)
- Garten                            (138,0m²)
- Kellerraum                    (12,07m²)
- Carportstellplatz
Alle Flächenangaben sind ca. Angaben.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett- und Fliesenböden, einem zusätzlichen Ofen und Küche.

Der Garten ist wie auf den Bildern zu erkennen wie ein Paradies gestaltet inkl. separaten Ruhezonen, einen Goldfischteich mit Bewässerungsanlage sowie einem gemauerten Grillplatz wie eine Aussenküche.

Die Wohnung besticht durch Ihre Aufteilung, Helligkeit und dem aussergewöhnlich angelegten Garten.

Die derzeitigen Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser belaufen sich auf ca. € 350 / Monat.


Aufgrund der zentralen, ebenen Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen Saalfeldens bequem zu Fuß zu erreichen.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, so melden Sie sich gerne bei mir und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Senden Sie mir hierzu eine Anfrage mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten zu.

Ing. Christian Streitberger
akad. Immobilienmanager
0043 / 650 / 62 43 950
streitberger@bs-immo.at

All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at

Ansprechpartner
Christian Streitberger
Tel: 0043 (0)650 / 6243950
Kosten
Kaufpreis von:419.000 EUR
Kaufpreis Bis:419.000 EUR
Stammdaten
Baujahr:2003
Energieausweis:ja
HWB Klasse:C
HWB:51.9
FGEE Kennzahl:0.77
FGEE Klasse:A

Objektdaten

PLZ/Ort 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Kaufpreis 419.000 EUR - 419.000 EUR
Geodaten:
Land:Österreich
Gemeinde:Saalfelden am Steinernen Meer
Plz:5760
Ort:Saalfelden am Steinernen Meer
Flächenangaben
Wohnnutzfläche:88 - 98m2
Badezimmer:4.57 m²
Grundstück:ca. 138 - 138m²
Schlafzimmer:20.39 m²
Terasse:ca. 10 - 10m²
Vorzimmer:9.09 m²
Wohnzimmer:27.67 m²
Keller:12.07 m²
Garten:138 m²
Gesamtzahl der Wohn/Schlafräume:3
Badezimmer:1
Carportplätze:1
Nebenräume:1
Toiletten:1
Schlafzimmer:2
Terrassen:1
Wohneinheiten:1
Ausstattung
Heizung:Pellets, Solar
Schwimmbad:möglich
Garten:privat vorhanden
Garage/Carport:vorhanden
Internet (Breitband):möglich
Kanal:vorhanden
Telefon:Anschluß möglich
Terrasse:vorhanden
TV Kabel:vorhanden
Heizung Erzeugung:Pellets, Solar
Heizung Installation:Zentralheizung
Heizung Übertragung:Konvektor / Radiator, Ofen Einzelofen
Keller:Kellerabteil
Möblierung:küche möbliert
Typ Stromanschluss:vorhanden
Wasser:vorhanden
Facility Management:ja
Haustiere erlaubt:ja
Kamin:vorhanden
Kindergerecht:Ja
Facility:ja