Rarität: Kitzeckblick - Nähe Schloß Seggau

Wenn Sie die Südsteirische Weinregion lieben und ein Grundstück mit außergewöhnlicher Aussicht und gleichzeitig nicht touristisch überlaufender Bodenständigkeit bevorzugen, ist diese Immobilie genau das richtige für Sie.

 

Region:

Der Großraum Graz bis einschließlich Leibnitz hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr erfolgreichen und zusammengewachsenen Wirtschaft- und Lebensregion entwickelt.

Die stark wachsende Stadt Leibnitz mit ca. 12.000 Einwohnern liegt etwa 40 km südlich der Steirischen Landeshauptstadt Graz und ist zukünftig einer der Profiteure dieses positiven Trends.

Die attraktive Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ein eignener Autobahnanschluss, sowei die gute Erreichbarkeit des Grazer Flughafens sind weitere Vorteile für die Zukunftschancen dieser Region.

Leibnitz, am Fuße der Südsteirischen Weinstraße gelegen, ist Garant für Lebensfreude und Lebensqualität.

 

Immobilie:

Das ca. 6500 m² große sonnige und ruhige Grundstück mit seiner außergewöhnlichen Aussichtslage verfügt einerseits über einen direkten Blick zum Ortszentrum bzw. der Kirche von Kitzeck und andererseits in die lieblich anmutende Region der "Steirischen Toskana".

Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Leibnitz, ca. 15 Minuten mit dem Auto, ist ein weiterer Vorteil dieses ruhigen und sonnigen Grundstückes.

Ein rechtlich gültiger Baubescheid für die Nutzung mit "Wohnen in einer Wohneinheit" in einer modernen Variante der Bebauung liegt vor. Einen diesbezüglichen ersten Eindruck für das Wohnobjekt entnehmen Sie bitte der Beilage. Sollte Ihnen mehr "Bodenständigkeit", möglicherweise in Holzbauweise mehr zusagen, muss dies einer Prüfung seitens der Gemeinde unterzogen werden. Fragen ist im Leben wie immer erlaubt.

 

Wenn dieses sicher nicht alltägliche Grundstück Ihr Interesse geweckt habt, übermitteln Sie mir bitte vorab nachstehende Daten:

Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Mobiltelefonnummer. Gerne werde ich dann zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten.

Günter Wieser, zertivizierter Immobilienberater, Telefon: 0650 / 57 45 609

 

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintragung 1,1 %, beides vom Kaufpreis. Vermittlungsprovision 3 % vom Kaupreis zzgl. 20 % MWSt . Vertragskosten nach Anwalts- oder Notartarif, sowie Barauslagen.

 

 

 

 

 

Ansprechpartner
Günter Wieser
Tel: +43 (0)650 / 57 45 609
Kosten
Kaufpreis von:645.000 EUR
Kaufpreis Bis:645.000 EUR
Stammdaten

Objektdaten

PLZ/Ort 8430 Leibnitz
Kaufpreis 645.000 EUR - 645.000 EUR
Geodaten:
Land:Österreich
Gemeinde:Leibnitz
Plz:8430
Ort:Leibnitz
Flächenangaben
Ausstattung