Lignano Sabbiadoro Wunderschöne Wohnung am Hafen Punta Faro !!!

Wunderschöne Wohnung am Hafen Punta Faro in Lignano!!!

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Die elegante Erdgeschoss-Neubauwohnung in Lignano besteht aus 3 Schlafzimmern , 2 Bädern , einer elganten Einbauküche

und einem großen Wohn/Essbereich..

Durch eine innenliegende Treppe kommt man direkt in einen vollausgebauten Keller mit Garage.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :

Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, WC, Küche, Schlafzimmer 3,

Badezimmer 2,und eine Terrasse zum Hafen hin, rundet die Wohnung ab.

Die Liegenschaft,  die erst unlängst auf qualitativ sehr hohem Standard gebaut wurde,  ist mit  sehr hochwertigen Materialien ausgestattet.

Des weiteren ist sie klimatisiert, voll eingerichtet und kann somit jederzeit bezogen, sowie zu jeder Jahreszeit bewohnt werden.

Fußläufig sind Sie in 2 Minuten am Strand oder in weiteren 5 Minuten in der Einkaufsstraße.

Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.

Auf der Liegenschaft gibt es auch einen gemeinschafts Pool der gegen einen Obulus von 42 Euro pro Saison/ Jahr benützt werden kann.

Ab der österr. Grenze zu Italien ist man mit dem Auto in ca. zwei Stunden in der Urlaubsdestination.

Alle unsere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.bs-immo.at


Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir:

Herr Markus Suppan

Immobilienberater
0043 / 664 / 4141598
suppan@bs-immo.at

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen

Ansprechpartner
Markus Suppan
Tel: +43 (0)664 / 4141598
Kosten
Kaufpreis von:490.000 EUR
Kaufpreis Bis:490.000 EUR
Stammdaten
Letzte Renovierung:2017
Energieausweis:ja
HWB Klasse:A++
HWB:30
FGEE Kennzahl:0.9
FGEE Klasse:A++

Objektdaten

PLZ/Ort 30054 Ligniano
Kaufpreis 490.000 EUR - 490.000 EUR
Geodaten:
Land:Italien
Plz:30054
Ort:Ligniano
Flächenangaben
Wohnnutzfläche:133 m2
Badezimmer:4.6 m²
Schlafzimmer:10.75 m²
Vorzimmer:7.2 m²
Wohnzimmer:23.5 m²
Loggia:10 m²
Gesamtzahl der Wohn/Schlafräume:6
Badezimmer:2
Garagenplätze:1
Geschoßanzahl:1
Nebenräume:1
Toiletten:2
Schlafzimmer:3
Terrassen:1
Ausstattung
Heizung:Klimaanlage, Luftwärmepumpe
Balkon:vorhanden
Garage/Carport:vorhanden
Internet (Wifi):möglich
Internet (Breitband):möglich
Kanal:vorhanden
Telefon:Anschluß möglich
TV SAT:nicht vorhanden
Heizung Erzeugung:Klimaanlage, Luftwärmepumpe
Möblierung:voll möbliert
Typ Stromanschluss:vorhanden
Wasser:vorhanden
Barrierefrei:Ja
Haustiere erlaubt:ja