HERZSTÜCK VÖLKENDORF - Villach NEUBAUPROJEKT in Bestlage ALLGEMEIN

HERZSTÜCK VÖLKENDORF

Wo Zuhause von Herzen kommt

.

.

Villach Völkendorf - ein Stadtteil mit Lebensquälität und Naturanschluss.

In einer der begehrtesten Lagen der Stadt Villach entsteht Ihr neues Zuhause.
Das sehr moderne Wohnprojekt mit insgesamt nur 15 Wohnungen liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit toller Nachbarschaft.

Durchdachte Grundrisse, schöne Gärten und große, bis riesige Terrassen mit viel Privatsphäre und die hochwertige Ausstattung versprechen Erholung und Freude pur.


Zur Auswahl stehen 2- bis 4- Zimmerwohnungen im Erdgeschoß, Obergeschoß und Penthouse.

Wohnungsgrößen von 55,76m² bis 120,53m², Gärten von 50,30m² bis 259,39m² und Terrassen von 14,30m² bis 95,53m² bieten viele verschiedene Möglichkeiten zur Verwirklichung der eigenen Bedürfnisse und Wünsche.

Hier am Beispiel Top 02 im Erdgeschoß:

3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 73,81m², Gartenfläche: 56,10m² und Terrasse: 24,00m²

Preis: € 379.990


weitere Gartenwohnungen:

TOP 01: 3-Zi - Wfl.: 82,33m², Gartenfläche: 259,32m², Terrasse: 16,10m² - Preis: € 439.990
TOP 03: 2 Zi - Wfl.: 55,76m², Gartenfläche: 50,30m², Terrasse: 16,20m² - Preis: € 286.990
TOP 04: 2-Zi - Wfl.: 55,76m², Gartenfläche: 85,98m², Terrasse: 16,20m² - Preis: € 286.990
TOP 05: 3-Zi - Wfl.: 82,33m², Gartenfläche: 136,56m², Terrasse: 16,20m² - Preis: € 431.990


LAGE:

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.
Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen sind teilweise fußläufig, mit dem Fahrrad oder ansonsten mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.


Ich freue mich, Ihnen dieses Projekt vorstellen zu dürfen.
Für Besichtigungen der Lagesituierung und Erörterung des Projektes, bzw. um zuerst einmal Detailunterlagen zu erhalten,
kontaktieren Sie mich gerne:

Senden Sie mir einfach eine Anfrage mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten zu.

Ing. Christian Streitberger
akad. Immobilienmanager
0043 / 650 / 62 43 950
streitberger@bs-immo.at

All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at

Ansprechpartner
Christian Streitberger
Tel: 0043 (0)650 / 6243950
Kosten
Kaufpreis:379.990 EUR
Stammdaten
Baujahr:2026

Objektdaten

PLZ/Ort 9500 Villach-Völkendorf
Kaufpreis 379.990 EUR
Geodaten:
Land:Österreich
Gemeinde:Villach
Plz:9500
Ort:Villach-Völkendorf
Flächenangaben
Wohnnutzfläche:74 - 74m2
Badezimmer:6 m²
Schlafzimmer:13.11 m²
Terasse:24 m²
Vorzimmer:10.4 m²
Wohnzimmer:20.98 m²
Garten:56.1 m²
Gesamtzahl der Wohn/Schlafräume:3
Badezimmer:1
Nebenräume:1
Toiletten:1
Schlafzimmer:2
Terrassen:1
Wohneinheiten:1
Ausstattung
Heizung:Erdwärme
Garten:privat vorhanden
Balkon:vorhanden
Garage/Carport:vorhanden
Internet (Wifi):möglich
Internet (Breitband):möglich
Kanal:vorhanden
Telefon:Anschluß möglich
Terrasse:vorhanden
TV SAT:vorhanden
Digitale Haustechnik:ja
Heizung Erzeugung:Erdwärme
Heizung Installation:Zentralheizung
Heizung Übertragung:Fußboden
Keller:Kellerabteil
Möblierung:nicht möbliert
Typ Stromanschluss:vorhanden
Wasser:vorhanden
Barrierefrei:Ja
Facility Management:ja
Haustiere erlaubt:ja
Kindergerecht:Ja
Personenlift:vorhanden
WG-Geeignet:ja
Facility:ja