GLANEGG-BESENDORF Baugrund in sonniger, traumh. Panoramalage

BAUGRUNDSTÜCK-super PREIS-mit traumhafter Aussicht-auch als ANLAGE od. für einGARTENHÄUSCHEN

Keine Bebauungsverpflichtung,  Größe 715m2

in der Gemeinde Glanegg, in ruhiger, sonniger, traumhafter Panoramalage (in der Besendorfsiedlung  über dem Glantal) über der Nebelgrenze (Seehöhe 640 Meter) !! In einer sehr ruhigen, angenehmen  kleinen Wohnsiedlung direkt am Wadrand. Hanglage.

Voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Telefon, keine Durchzugsstraße nur Grundstückszufahrten)

Zu einem Spitzenpreis von Euro 30.000,-- zzgl. NK

Auch als Anlage oder für ein Garten-häuschen (bis 25m) sehr gut geeignet.

(Keine Bebauungsverpflichtung !!!!!!)

BAULAND-WOHNGEBIET

Ein guter GRUND, dieses BAUgrundstück zu erwerben.

Infrastruktur:

3 km nach Glanegg (Schule, Kindergarten, Arzt, Nahversorger u.a.)

je 12 km in die Einkaufsstadt St. Veit/Glan oder Feldkirchen. In die Landeshauptstadt Klagenfurt und zur Autobahn oder zum Flughafen sind es ca. 20 km.

In unmittelbarer Nähe (10-15 Autominuten) befinden sich viele BADESEEN (Den wärmsten Bergsee KÄRNTENS, den                  St. Urbanersee,  erreicht man in 10 Autominuten)

Wer WANDERN will, ab Haustüre möglich !!! (Traumhaftes Wandergebiet)

Wer SKIFAHREN will, die SKILIFTE ST. URBAN oder  die GERLITZE  erreicht man in 20 Autominuten !!

Wer RUHE braucht ..........direkt am GRUND ........

Besichtigung und Auskünfte:
Frau Di Bernardo   Tel. 0043/660/3492644
Immobilienfachberaterin
Berg-und Seeimmobilien - Inh. Ing. Christian Streitberger
Dobrovastraße 7
A-9500 Villach

Mobil: 0043/660/3492644
e-mail: dibernardo@bs-immo.at

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, das nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsporvision: 4,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif sowie Barauslagen.

 

 

Ansprechpartner
Di Bernardo
Tel: 0043 (0)660 / 3492644
Kosten
Kaufpreis:30.000 EUR
Stammdaten
Widmung:Bauland Wohngebiet

Objektdaten

PLZ/Ort 9555 Besendorf
Kaufpreis 30.000 EUR
Geodaten:
Land:Österreich
Gemeinde:Glanegg
Plz:9555
Ort:Besendorf
Flächenangaben
Grundstück:715 m²
Ausstattung
Internet (Wifi):vorhanden
Internet (Breitband):vorhanden
Kanal:vorhanden
Telefon:vorhanden
Typ Stromanschluss:vorhanden
Wasser:vorhanden