Faaker See Traumwohnungen mit Seeblick - NEUBAUPROJEKT in exklusiver Lage

Das kleine exklusive Seeblick - Neubauprojekt am Faaker See

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Lust am Leben..

.. Wohntraum am wunderschönen Faaker See

So lautet die Devise des renommierten Bauträgers.

Wert legt der Bauträger besonders auf exklusive Lagen in Verbindung mit hochwertiger Bauausführung sowie nachhaltiger Bauweise, welche pure Lebensqualität gepaart mit einer werthaltigen Investition versprechen.

Der traumhafte Seeblick untermauert die Aussage der "werthaltigen Investition".

Liegenschaften in dieser Qualität und in solch gefragten Lagen werden künftig immer schwieriger realisierbar, wodurch sich nur erahnen lässt, was das preislich bedeuten wird.

Die Lage:
Vor Ihren Füßen, eingerahmt durch die umliegende Bergwelt, liegt der fünftgrößte See Kärntens und südlichst gelegene Badesee Österreichs, welcher sich im Sommer auf bis zu 28 Grad erwärmt ohne seine Trinkwasserqualität zu verlieren.
Die einmalige türkis-blaue Farbe lässt Karibikfeeling aufkommen mit dem Vorteil, dass wir hier natürlich über Süßwasser sprechen.

Sie finden ein reichhaltiges Freizeit- und Sportangebot in direkter Umgebung Ihrer Traumwohnung.
Segeln, Surfen, Stand up paddeln, Schwimmen, Wandern, Klettern, Paragleiten, Skifahren, Snowboarden uvm.

Zwei wunderbare Strandbäder sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Der wöchentliche Bauernmarkt im Sommer lädt dazu ein, die Köstlichkeiten der Region zu genießen und gleichzeitig vielleicht ein paar Kontakte zu knüpfen.

Infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Tourist-Information und verschiedenste Restaurants befinden sich im Ort.

Daten zum Projekt:

- modernes, nachhaltiges Heizsystem mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe - in den Sommermonaten besteht die Möglichkeit damit zu kühlen     (Decken- und Wandkühlung). Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

- großzügige Terrassen und Balkone bis 27m²

- die OG-Wohnungen verfügen über eine eigene Dachterrasse mit unverbaubarem Seeblick

- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung

- große Abstellräume (6,45m²) für jede Wohnung, sowie Allgemeinflächen (Fahrrad-/Müllraum, Haustechnikraum)

- zu den EG-Wohnungen gehört ein eigener Gartenanteil von ca. 50 - 120m²

- jeder Wohnung zugeordnet sind ein Carport und ein Stellplatz

- zu Fuß zum See und Badestrand in 10min

- Die Wohnungen bieten eine großzügige Wohnraumgestaltung von 93m².

- Insgesamt nur 4 Wohneinheiten - davon 2 Wohnungen mit eigener Dachterrasse mit 24m²


Wohnungen:


Top-1 Gartenwohnung Wfl. 93,10m²
Zimmer: 3; Terrasse: 27,50m²; Garten: 40,00m² , inkl. Abstellraum mit 6,45m² neben der Wohnung
Preis: € 339.900,00,-


Top-2 Gartenwohnung Wfl. 93,10m²
Zimmer: 3; Terrasse: 27,50m²; Garten: 110,00m² , inkl. Abstellraum mit 6,45m² neben der Wohnung
Reserviert!!!


Top-3 Obergeschoß Wfl. 93,10m² mit einer zusätzlichen eigenen Dachterrasse!
Zimmer: 3; Dachterrasse: 24,0m², Balkon: 12.69m², inkl. Abstellraum mit 6,45m² neben der Wohnung
Preis: € 465.000,00,-


Top-4 Obergeschoß Wfl. 93,10m² mit einer zusätzlichen eigenen Dachterrasse!
Zimmer: 3; Dachterrasse: 24,0m², Balkon: 12.69m², inkl. Abstellraum mit 6,45m² neben der Wohnung
Reserviert!!!

 

Jeder Wohnung zugeordnet ist ein Carport Stellplatz ( € 18.500,00 ), sowie ein Frei-Stellplatz ( € 8.500,00 )

Im Kaufpreis enthalten sind die Grundkosten, sowie sämtliche Anschlussgebühren, wie Kanal, Wasser, Strom und Telekom.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger - somit provisionsfrei!

Der Baustart erfolgt im Herbst 2020!!


Diese Fakten sind sicherlich interessant und oftmals auch kaufentscheidend:

Die Tauernautobahn bzw. Südautobahn erreichen Sie in ca. 5min Fahrzeit
Villach ist die nächste Stadt, welche Sie in ca. 10min erreichen
Der Flughafen Klagenfurt befindet sich in 48km Entfernung, der Laibacher Flughafen ist nur 70km entfernt
Flughafen Graz 172km, Flughafen Salzburg 194km

 

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, mehr Informationen über dieses wunderbare Projekt zu erhalten, kontaktieren Sie mich gerne per Anfrage schriftlich oder auch telefonisch.

Ing. Christian Streitberger
akad. Immobilienmanager
0043 / 650 / 62 43 950
streitberger@bs-immo.at

Ansprechpartner
Christian Streitberger
Tel: 0043 (0)650 / 6243950
Kosten
Kaufpreis von:339.900 EUR
Kaufpreis Bis:465.000 EUR
Stammdaten
Baujahr:2022
Energieausweis:ja
HWB Klasse:B
HWB:43
FGEE Kennzahl:0.66
FGEE Klasse:A+

Objektdaten

PLZ/Ort 9583 Faak am See
Kaufpreis 339.900 EUR - 465.000 EUR
Geodaten:
Land:Österreich
Gemeinde:Finkenstein am Faaker See
Plz:9583
Ort:Faak am See
Flächenangaben
Wohnnutzfläche:93 - 130m2
Badezimmer:8.96 m²
Schlafzimmer:15.48 m²
Terasse:28 - 37m²
Vorzimmer:10.21 m²
Wohnzimmer:32.25 m²
Garten:120 m²
Gesamtzahl der Wohn/Schlafräume:3
Badezimmer:1
Carportplätze:1
Stellplätze (Parkplätze):1
Geschoßanzahl:1
Nebenräume:2
Toiletten:2
Schlafzimmer:2
Terrassen:2
Ausstattung
Heizung:Luftwärmepumpe
Garten:privat vorhanden
Balkon:vorhanden
Garage/Carport:vorhanden
Internet (Wifi):möglich
Internet (Breitband):möglich
Kanal:vorhanden
Telefon:vorhanden
Terrasse:vorhanden
TV SAT:vorhanden
Heizung Erzeugung:Luftwärmepumpe
Heizung Installation:Zentralheizung
Heizung Übertragung:i18n.at.solutiongroup.immformer.elem.immo.ImmoElem.ausstattungBasis.heizungUebertragung.fussboden, i18n.at.solutiongroup.immformer.elem.immo.ImmoElem.ausstattungBasis.heizungUebertragung.wand
Möblierung:nicht möbliert
Typ Stromanschluss:vorhanden
Wasser:vorhanden
Facility Management:Ja
Haustiere erlaubt:ja
Kindergerecht:Ja
WG-Geeignet:ja
Facility:Ja