Faaker See exklusives NEUBAUPROJEKT mit traumhaften Seeblick

Das exklusive Seeblick - Neubauprojekt am Faaker See

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Lust am Leben..

.. am wunderschönen Faaker See

So lautet die Devise des renommierten Bauträgers.

Wert gelegt wird hierbei auf die optimale Wohnraumlösung, welche ebenso die qualitativ hochwertige Ausführung beinhaltet.
Moderne, nachhaltige Bauweise in Kombination mit der bevorzugten Wohnlage am See garantieren gesundes Wohnen mit erhöhter Lebensqualität.

Durch den unverbaubaren Seeblick garantiert diese Liegenschaft ebenso eine werthaltige Investition in die Zukunft.


Vor Ihren Füßen, eingerahmt durch die umliegende Bergwelt, liegt der fünftgrößte See Kärntens und südlichst gelegene Badesee Österreichs, welcher sich im Sommer auf bis zu 28 Grad erwärmt ohne seine Trinkwasserqualität zu verlieren.
Die einmalige türkis-blaue Farbe lässt Karibikfeeling aufkommen mit dem Vorteil dass wir hier natürlich über Süßwasser sprechen.

Sie finden ein reichhaltiges Freizeit- und Sportangebot in direkter Umgebung Ihrer Traumwohnung.
Segeln, Surfen, Stand up paddeln, Schwimmen, Wandern, Klettern, Paragleiten, Skifahren, Snowboarden uvm.

Zwei wunderbare Strandbäder sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Der wöchentliche Bauernmarkt im Sommer lädt dazu ein die Köstlichkeiten der Region zu genießen und gleichzeitig vielleicht ein paar Kontakte zu knüpfen.

Infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Tourist-Information und verschiedenste Restaurants befinden sich im Ort.


Daten zum Projekt:


- Erdwärme - Tiefenbohrung (in den Sommermonaten besteht die Möglichkeit damit auch zu kühlen!!)
- Vorbereitung für Solar- sowie Photovoltaik
- großzügige Terrassen (22 - 43m²)
- barrierefreie Erschließung durch den hochwertig ausgestatteten Lift
- Kunststoff - Alu - Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Kellerabteile für jede Wohnung sowie Allgemeinflächen (allg. Kellerraum, Fahrrad-/Müllraum, Haustechnikraum)
- EG - Wohnungen mit eigenem Gartenanteil
- 2 Tiefgaragenplätze für jede der Wohnungen vorhanden
- zu Fuß zum See
- Exklusivität durch das kleine Projekt, in welchem NUR 8 Wohnungen!! geplant sind (davon 2 Penthouse-Wohnungen)

Wohnungen:

Top-1 Gartenwohnung Wfl. 82,25m²
Zimmer: 3; Terrasse: 39,45m²; Garten: 70,00m² Keller: 5,50m²;   Preis: € 339.900,00,-

Top-2 Gartenwohnung Wfl. 70,01m²
Zimmer: 3; Terrasse: 32,30m²; Garten: 65,00m² Keller: 5,50m²;   Preis:  reserviert !

Top-3 Gartenwohnung Wfl. 82,25m²
Zimmer: 3; Terrasse: 39,45m²; Garten: 100,00m² Keller: 5,50m²; Preis: € 339.900,00,-

Top-4 Obergeschoß Wfl. 82,25m²
Zimmer: 3,Terrasse/Balkon: 27,06m²; Keller: 5,50m²;                     Preis: € 389.900,00,-

Top-5 Obergeschoß Wfl. 70,01m²
Zimmer: 3,Terrasse/Balkon: 22,61m²; Keller: 5,50m²;                     Preis: reserviert !

Top-6 Obergeschoß Wfl. 82,25m²
Zimmer: 3,Terrasse/Balkon: 27,06m²; Keller: 5,50m²;                     Preis: € 389.900,00,-

Top-7 Penthouse Wfl. 98,87m²
Zimmer: 3,Terrasse/Balkon: 43,72m²; Keller: 11,00m²;                   Preis: reserviert !

Top-8 Penthouse Wfl. 98,87m²
Zimmer: 3,Terrasse/Balkon: 43,72m²; Keller: 11,00m²;                   Preis: reserviert !


Jeder Wohnung zugeordnet sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze, großzügig mit 2,70 m x 5,30 m, zu je € 22.500,00,-

Im Kaufpreis enthalten sind die Grundkosten, sowie sämtliche Anschlussgebühren, wie Kanal, Wasser, Strom, Telekom.


Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger - somit provisionsfrei!


Voraussichtlicher Baustart: Herbst 2019 !!


Diese Fakten sind sicherlich interessant und oftmals auch kaufentscheidend:

Die Tauernautobahn bzw. Südautobahn erreichen Sie in ca. 5min Fahrzeit
Villach ist die nächste Stadt, welche Sie in ca. 10min erreichen
Der Flughafen Klagenfurt befindet sich in 48km entfernung, der Laibacher Flughafen ist nur 70km entfernt
Flughafen Graz 172km, Flughafen Salzburg 194km

 

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, mehr Informationen über dieses wunderbare Projekt zu erhalten, kontaktieren Sie mich gerne per Anfrage schriftlich oder auch telefonisch.

Ing. Christian Streitberger
akad. Immobilienmanager
0043 / 650 / 62 43 950
streitberger@bs-immo.at

 

Ansprechpartner
Christian Streitberger
Tel: 0043 (0)650 / 6243950
Kosten
Kaufpreis von:299.900 EUR
Kaufpreis Bis:625.900 EUR
Stammdaten
Baujahr:2021
Energieausweis:Ja
HWB Klasse:B
HWB:39
FGEE Kennzahl:0.67
FGEE Klasse:A+

Objektdaten

PLZ/Ort 9583 Faak am See
Kaufpreis 299.900 EUR - 625.900 EUR
Geodaten:
Land:Österreich
Gemeinde:Finkenstein am Faaker See
Plz:9583
Ort:Faak am See
Flächenangaben
Wohnnutzfläche:93 - 143m2
Badezimmer:8.95 m²
Schlafzimmer:14.08 m²
Terasse:23 - 44m²
Vorzimmer:10.91 m²
Wohnzimmer:41.41 m²
Keller:11 m²
Garten:70 m²
Ausstattung
Heizung:i18n.at.solutiongroup.immformer.elem.immo.ImmoElem.ausstattungBasis.heizungErzeugung.warmepumpeErdwarme
Garten:privat vorhanden
Garage/Carport:vorhanden
Internet (Wifi):M
Internet (Breitband):M
Kanal:vorhanden
Telefon:vorhanden
Terrasse:vorhanden
TV SAT:Ja
Heizung Erzeugung:i18n.at.solutiongroup.immformer.elem.immo.ImmoElem.ausstattungBasis.heizungErzeugung.warmepumpeErdwarme
Heizung Installation:Zentralheizung
Keller:VK
Möblierung:Nein
Typ Stromanschluss:Ja
Wasser:Ja
Barrierefrei:Ja
Facility Management:Ja
Haustiere erlaubt:Ja
Kindergerecht:Ja
Personenlift:Ja
WG-Geeignet:Ja
Facility:Ja