Einfamilienhaus mit Pool in Velden am Wörthersee zu verkaufen!

Einfamilienhaus mit Pool in Velden am Wörthersee zu verkaufen!

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Zwischen dem Wörthersee und dem Saisersee liegt dieses großzügige Wohnhaus in wunderbarer Aussichtslage in Richtung Karawanken,das einen neuen Besitzer sucht.

Das Haus wurde in den späten 60iger Jahren in Massivbauweise errichtet und besteht aus 2 Geschossen.
Der Flair der 60iger ist im ganzen Haus spürbar.

Aufgrund der Größe (204m²) gibt es viele Möglicheiten um sich selbst zu verwirklichen.
Auch eine Teilung in 2 oder mehrere Wohnungen ist nach dem Kauf denkbar.

Auf dem ca. 1040m² großen Grundstück befinden sich eine Garage mehrere Parkplätze/Stellplätze sowie einen Pool.

Velden und somit auch der Wörthersee sind fußläufig erreichbar.


Die Autobahnauf- und abfahrt erreichen Sie in ca. 5min Fahrzeit.
Slowenien sowie auch Italien innerhalb von ca. 25-30min.
Den Flughafen Klagenfurt in ebenso ca. 30min

Der Enegieausweis ist in Arbeit .


Alle unsere Immobilien finden Sie auf unserer homepage: www.bs-immo.at


Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir:

Herr Markus Suppan

Immobilienberater
0043 / 664 / 4141598
suppan@bs-immo.at

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen

Ansprechpartner
Markus Suppan
Tel: +43 (0)664 / 4141598
Kosten
Kaufpreis von:285.000 EUR
Kaufpreis Bis:285.000 EUR
Stammdaten
Widmung:Bauland Wohngebiet !
Baujahr:1966
Energieausweis:Ja
HWB Klasse:G
HWB:270
FGEE Kennzahl:3.19
FGEE Klasse:E

Objektdaten

PLZ/Ort 9220 Kranzlhofen
Kaufpreis 285.000 EUR - 285.000 EUR
Geodaten:
Land:Österreich
Gemeinde:Velden am Wörther See
Plz:9220
Ort:Kranzlhofen
Flächenangaben
Wohnnutzfläche:163 m2
Badezimmer:6.4 m²
Balkon:5.2 m²
Grundstück:1047 m²
Schlafzimmer:15 m²
Terasse:23 m²
Vorzimmer:8.8 m²
Wohnzimmer:29.2 m²
Badezimmer:2
Balkon:1
Garagenplätze:1
Stellplätze (Parkplätze):6
Geschoßanzahl:2
Toiletten:3
Schlafzimmer:7
Terrassen:1
Ausstattung
Heizung:Stückholz, heizung-i18n.at.solutiongroup.immformer.elem.immo.ImmoElem.ausstattungBasis.heizungErzeugung.oel
Schwimmbad:Schwimmbad (AP)
Balkon:vorhanden
Garage/Carport:vorhanden
Internet (Wifi):M
Internet (Breitband):M
Kanal:vorhanden
Telefon:vorhanden
Terrasse:vorhanden
TV Kabel:Ja
TV SAT:Ja
Heizung Erzeugung:heizungErzeugung-i18n.at.solutiongroup.immformer.elem.immo.ImmoElem.ausstattungBasis.heizungErzeugung.holz, heizungErzeugung-i18n.at.solutiongroup.immformer.elem.immo.ImmoElem.ausstattungBasis.heizungErzeugung.oel
Heizung Installation:Zentralheizung
Keller:TK
Typ Stromanschluss:Ja
Wasser:Ja
Haustiere erlaubt:Ja
Kindergerecht:Ja