Drobollach am türkisblauen Faaker See traumhafte Wohnung mit Seeblick

Ruhe, Entspannung, Sonne, Seeblick und Qualität

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Wünschen Sie sich das für Ihre Zukunft?

Ich denke dann wäre diese wunscherschöne Seeblickwohnung in Drobollach am türkisblauen Faaker See genau das Richtige für Sie!

Auf insgesamt 62,48m² finden Sie genügend Platz und viele schöne Blickwinkel auf den Faaker See und den dahinter thronenden Mittagskogel.

Sonne den ganzen Tag - aufgrund der perfekten Ausrichtung in Richtung Süden!!

Baden in einem der schönsten Badeseen Österreichs, im Sommer bis zu 27Grad warm - mit karibischer Farbe und Flair.
Frische Luft in ruhiger Lage, mediterranes Klima und trotzdem Nahe der Stadt Villach.

Sehr viel spricht für unseren wunderbaren Faaker See und seine Umgebung.

Einfach ein Ort zum Wohlfühlen, runterkommen und entspannen.

Und wer es ein bischen wilder möchte:
Skifahren und Paragleiten auf dem Villacher Hausberg, der Gerlitzen
Tourengehen und Wandern, Klettern sowie Mountainbiken in den Karawanken direkt hinter dem Faaker See sowie auch in den restlichen wunderschönen Bergen Kärntens.
Oder noch wilder - Rafting und Canyoning..
Im südlichsten Bundesland Kärntens bleiben keine Wünsche offen!


Details:

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Vorraum/Windfang, Wohn/Esszimmer mit offener Küche (die Küche bleibt als Inventar und ist im Kaufpreis inbegriffen), ein schönes großzügiges Badezimmer, Abstellraum, ein zum See hin ausgerichtetes Schlafzimmer und einen tiefen Balkon bzw. Terrasse mit Glasgeländer und natürlich atemberaubendem Panoramablick.

Sämtliche Fenster und Terrassentüren mit Rollo und Fliegenschutzgitter!

Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz.

 

In den See hüpfen - in nicht einmal 5min sind Sie zu Fuß im Drobollacher Strandbad!

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung.

 

Die Stadt Villach und auch den Autobahnanschlusspunkt Villach/Faaker See erreichen Sie in ca. 5min Fahrzeit.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 25min.
Einen Ausflug nach Italien bzw. Slowenien gefällig? Beide "Staatsgrenzen" sind ebenso innerhalb von ca. 20-25min zu erreichen.
 


Sichern Sie sich Ihr Juwel am See - aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Möglichkeit am See ist dies auch ein lukratives Investement für Ihre Zukunft!

Machen Sie sich selbst ein Bild davon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir:

Ing. Christian Streitberger
akad. Immobilienmanager
0043 / 650 / 62 43 950
streitberger@bs-immo.at

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen

Ansprechpartner
Christian Streitberger
Tel: 0043 (0)650 / 6243950
Kosten
Kaufpreis von:235.000 EUR
Kaufpreis Bis:235.000 EUR
Stammdaten
Baujahr:2014
Energieausweis:Ja
HWB Klasse:B
HWB:50
FGEE Kennzahl:0.78
FGEE Klasse:A

Objektdaten

PLZ/Ort 9580 Drobollach am Faaker See
Kaufpreis 235.000 EUR - 235.000 EUR
Geodaten:
Land:Österreich
Gemeinde:Villach
Plz:9580
Ort:Drobollach am Faaker See
Flächenangaben
Wohnnutzfläche:52 - 62m2
Badezimmer:5.5 m²
Balkon:10.95 m²
Schlafzimmer:13 m²
Vorzimmer:2.76 m²
Wohnzimmer:29.7 m²
Keller:2.31 m²
Gesamtzahl der Wohn/Schlafräume:2
Badezimmer:1
Stellplätze (Parkplätze):1
Geschoßanzahl:1
Nebenräume:2
Toiletten:1
Schlafzimmer:1
Terrassen:1
Ausstattung
Heizung:i18n.at.solutiongroup.immformer.elem.immo.ImmoElem.ausstattungBasis.heizungErzeugung.pellets
Balkon:vorhanden
Garage/Carport:vorhanden
Internet (Breitband):M
Kanal:vorhanden
Telefon:Anschluß möglich
TV SAT:Ja
Heizung Erzeugung:i18n.at.solutiongroup.immformer.elem.immo.ImmoElem.ausstattungBasis.heizungErzeugung.pellets
Heizung Installation:Zentralheizung
Keller:KA
Möblierung:K
Typ Stromanschluss:Ja
Wasser:Ja
Haustiere erlaubt:Ja