Sagenhaft schöne ZWEITWOHNSITZ - Grundstücke am Berg mit Panoramablick!!

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Wieder einmal eine wirkliche RARITÄT!!!!

Diese wunderschönen Grundstück liegen auf etwa 1100m in minimal nach Norden ansteigender Lage mit perfekter Aussicht über Feldkirchen bis hin zu den Karawanken und zur Petzen.

Aufgrund der Plateaulage am Bergrücken sicherlich eine der schönsten Liegenschaften oberhalb des Ossiacher Sees, fernab von Lärm und Alltagsstress.

Den Trubel entfliehen, die Natur erkunden, Tiere beobachten - zur Ruhe kommen.

Durch die Höhenlage befinden Sie sich über der Nebelgrenze, welcher im Herbst/Winter weite Teile Süd-Ostkärntens fest in der Hand hat.

Die einzelnen Grundstücke im Überblick:

- Grundstück 1: 1647m² - Preis: € 349.000
- Grundstück 2: 1428m² - Preis: € 280.000
- Grundstück 3: 1439m² - Preis: € 289.000
- Grundstück 4: 1433m² - Preis: € 299.000
- Grundstück 5: 2027m² - Preis: € 499.000

Das Grundstück umfasst insgesamt 8.212m² und kann auch als Ganzes zu € 1.660.000 erworben werden.

 

Auf der gesamten Länge, südlich der Liegenschaft (Grenzlinie) wurde ein LKW-befahrbarer Schotterweg angelegt, wodurch man auf der gesamten Länge einfach eigene Zufahrten zum Haus oder zu den vorgelagerten Carports schaffen kann.
Uneingeschränktes Geh- und Fahrtrecht grundbücherlich eingetragen!!

Bezüglich Bebauung:
Es ist möglich, Chalets/Häuser im alpinen Stil zu errichten. Dies bedarf natürlich auch optisch immer der Zustimmung der Gemeinde sowie eventuell der Ortsbildpflegekommission. (Die Bauweise muss in die Umgebung passen!)

Trinkwasser:
Die Trinkwasserversorgung ist eine Privatwasserversorgung, da das Gebiet ausserhalb des Versorgungsgebietes der Gemeinde liegt. Die Herstellung und Anschlussgebühren belaufen sich auf € 10.000 / Parzelle bzw. Anschluss.
Abwasser:
Seitens der Gemeinde wurde auch bestätigt, dass es ausreichend sein wird, lediglich sogenannte dichte Fäkalschächte (für das Abwasser) zu errichten, welche je nach Nutzung der Liegenschaft entsprechend dimensioniert und danach natürlich entleert werden müssen.

Suchen Sie Ruhe, Natur, Sonne Bergluft, einen tollen Panoramablick und wollen Sie trotzdem nahe der "Zivilisation" bzw. infrastruktureller Einrichtungen sein, dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein!!

Natürlich sind auch Investoren, welche Interesse an einer "Chaletbebauung" haben, Herzlich Willkommen!

Lageinfo/Erreichbarkeit:
Nach Feldkirchen benötigen Sie mit dem PKW ca. 15min.
Ebenso ca. 15min nach Sattendorf am Ossiacher See.
An die Stadtgrenze Villachs ca. 30min
In die Landeshauptstadt Klagenfurt ca. 35-40min.
Etliche Seen wie der Ossiacher See, der Maltschacher See, der Flatschacher See, sowie der Ski- und Wanderberg Gerlitzen sind ebenfalls  innerhalb kurzer Zeit bequem mit dem PKW zu erreichen.

Ist Ihr Interesse geweckt?
Dann senden Sie mir eine Anfrage mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten zu.

Ing. Christian Streitberger
akad. Immobilienmanager
0043 / 650 / 62 43 950
streitberger@bs-immo.at

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